Wohnen für Studierende in Erfurt
Ihr Zuhause in Erfurt – wir helfen Ihnen, es zu finden.
Ob Wohnheim, WG oder eigene Wohnung – in Erfurt finden Sie als Studierende eine Unterkunft, die zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Die Stadt ist überschaubar, günstig und bestens auf Studierende eingestellt.
Auf dieser Seite finden Sie alles, was Sie für den Start brauchen: einen Überblick über die Wohnformen, aktuelle Mietpreise, die beliebtesten Stadtteile und praktische Tipps für Wohnungssuche, Umzug und Einrichtung.
Häufige Fragen zum Wohnen in Erfurt
Wann sollte ich mich um einen Wohnheimplatz bewerben?
So früh wie möglich! Die Plätze werden nach Eingang der Bewerbungen vergeben. Der Bewerbungsstart für das Wintersemester ist der 1. April, für das Sommersemester der 1. Oktober.
Was kostet ein Wohnheimplatz in Erfurt?
Die Mieten im Studierendenwohnheim liegen je nach Größe und Ausstattung zwischen 190 € und 393 € pro Monat – inklusive aller Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung.
Worauf muss ich beim Mietvertrag achten?
Bevor Sie unterschreiben, lohnt ein genauer Blick ins Kleingedruckte. Prüfen Sie insbesondere: Sind Nebenkosten bereits enthalten? Gibt es eine Mindestmietdauer? Und wer ist für Reparaturen zuständig? Der Deutsche Mieterbund bietet eine kostenfreie Erstberatung und hilfreiche Checklisten für Studieneinsteiger. Tipp: Unterschreiben Sie nie einen Vertrag, ohne die Wohnung vorher persönlich besichtigt zu haben.
Wohnheimplatz, WG-Zimmer oder eigene Wohnung?
Wohnen im Studierendenwohnheim
Der Klassiker unter den studentischen Wohnformen ist das Studierendenwohnheim, das in der Regel vom zuständigen Studierendenwerk betrieben wird. Die Zimmer sind häufig möbliert und verfügen über moderne Einbauküchen mit Herd und Kühlschrank.
Ob Dusche, WC oder Küche privat genutzt oder mit anderen Studierenden geteilt werden, hängt vom jeweiligen Wohnheim ab. Detaillierte Informationen zu den Ausstattungsmerkmalen erhalten Sie direkt beim Studierendenwerk.
Ein großer Vorteil: Die monatlichen Mieten werden als Pauschalmieten erhoben. Das bedeutet, dass alle Betriebskosten, einschließlich Wasser, Strom und Heizung, bereits im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für Zimmer und Appartements liegen je nach Größe und Ausstattung zwischen 190 € und 393 € pro Monat.
Wohnen direkt auf dem Campus
Wohnheime auf dem Campus der Universität Erfurt:
Wohnheime in der Nähe der Universität Erfurt:
Wohnen in der Wohngemeinschaft (WG)
Typisch studentisch ist die sogenannte WG, die von der reinen Zweckgemeinschaft bis zur familienähnlichen Lebensgemeinschaft reichen kann. Dabei gibt es von der kleinen Zweier-WG bis zur großen Gemeinschaft alle Varianten.
Durchschnittlich müssen Studierende in Erfurt etwa rund 370 € pro Monat für ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft bezahlen (Warmmiete, inkl. Nebenkosten). Das liegt etwas unter dem bundesweiten Durchschnitt. Die Mietpreise können je nach Größe, Lage, Ausstattung und Nebenkosten zwischen ca. 300 € und 460 € oder mehr liegen.
Wohnen in der eigenen Wohnung
Die in der Regel teuerste Variante ist die eigene Wohnung. Typische Mietpreise für eine 1-Zimmer- oder kleine 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt liegen in vielen Fällen zwischen etwa ca. 450 € und 600 € pro Monat warm (inkl. Nebenkosten), je nach Lage und Zustand der Wohnung. Wohnungen im Zentrum oder beliebten Vierteln wie der Altstadt oder Andreasvorstadt kosten tendenziell mehr pro Quadratmeter, während Randbezirke und äußere Wohngebiete oft günstiger sind.
Eine weitere Möglichkeit ist ein Zimmer zur Untermiete.
Wohnen bei den Eltern
Für Studierende aus dem Umland stellt sich zu Beginn oft die Frage nach der Anreise zu den Lehrveranstaltungen. Mit dem Deutschland-Semesterticket können Busse und Bahnen zwar deutschlandweit genutzt werden, dennoch kann regelmäßiges Pendeln auf Dauer zeitaufwendig und anstrengend sein, insbesondere bei frühen Vorlesungen oder vollen Stundenplänen. Im Verlauf des Studiums entstehen zudem häufig neue Freundschaften, aus denen sich die Möglichkeit ergibt, gemeinsam eine Wohnung zu beziehen oder eine eigene Wohngemeinschaft zu gründen.
Das Wohnen bei den Eltern ist für viele dennoch eine attraktive Option: Es ist meist kostengünstig, bietet ein vertrautes Umfeld und ermöglicht einen sanften Einstieg ins Studium.
Wohnheimplätze sind begehrt und werden nach Eingang der Bewerbungen vergeben – je früher Sie sich bewerben, desto besser Ihre Chancen.
Bewerbungsstart Wintersemester: 1. April
Bewerbungsstart Sommersemester: 1. Oktober
Die Bewerbung ist bereits vor einer offiziellen Zulassung durch die Universität möglich.
Was kostet Wohnen in Erfurt?
| Wohnform | Kosten pro Monat | Nebenkosten | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| Wohnheim | 190 € – 393 € | inklusive | möbliert, direkt auf dem Campus verfügbar |
| WG-Zimmer | 300 € – 460 € | inklusive | unter dem bundesweiten Durchschnitt |
| Eigene Wohnung | 450 € – 600 € | inklusive | je nach Lage und Ausstattung |
| Untermiete | variiert | variiert | flexible, kurzfristige Option |
So klappt die Wohnungssuche...
Wie bewerbe ich mich für einen Wohnheimplatz?
Bewerbung auf Wohnplatz
Für einen Platz im Wohnheim ist das Studierendenwerk Thüringen, nicht die Universität Erfurt, zuständig. Beantragt werden kann ein Platz schon vor der Zusage durch die Hochschule. Die Vergabe der freien Wohnplätze erfolgt nach der zeitlichen Reihenfolge der eingegangenen Bewerbungen.
- Bewerbungsbeginn Wintersemester: 1. April
- Bewerbungsbeginn Sommersemester: 1. Oktober
Häufige Fragen zum Thema Bewerbung für einen Wohnheimplatz
Ich bin spät dran: Lohnt es sich dennoch, sich für einen Wohnheimplatz zu bewerben?
Ja, auf jeden Fall! Eine Bewerbung lohnt sich generell, denn auch wenn Sie in der jetzigen Bewerbungsphase kein Wohnplatzangebot erhalten, sind Sie automatisch auf der Warteliste.
Kann ich mich auch mit meiner Freundin oder meinem Freund für einen Wohnheimplatz bewerben?
Sie können solche Wohnwünsche im Hinweisfeld der Online-Bewerbung angegeben. Wichtig: Für jeden Mietinteressierten muss eine einzelne Bewerbung eingereicht werden.
Wann und wie erfolgt die Vergabe der Wohnheimplätze?
Die Vergabe der Wohnplätze erfolgt frühestens sechs Wochen vor Semesterbeginn nach der zeitlichen Reihenfolge der eingegangenen Bewerbungen. Sobald ein Wohnangebot verfügbar ist, erhalten Sie alle notwendigen Vertragsunterlagen per E-Mail.
Wo finde ich Wohnangebote für eine WG oder eigene Wohnung?
WG-Zimmer, aber auch andere Wohnungsangebote, suchen Sie am besten über Stadtmagazine, Tageszeitungen und Aushängen an den Hochschulen. Zudem ist es meist von Vorteil, zusätzlich selbst Anzeigen zu schalten und Aushänge an "Schwarzen Brettern" anzubringen.
Tageszeitungen & Anzeigenblätter
Online-Portale für Studenten-WGs (Auswahl)
Online-Portale für Immobilien (Auswahl)
www.immobilienscout24.de
www.vermietung-online.de
www.immowelt.de
www.immonet.de
Wohnungsbaugenossenschaften & -gesellschaften
Das Studium beginnt und noch keine Wohnung gefunden? Kein Panik!
Angebote zum Überbrücken
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, für kurze Zeit, z.B. während der Wohnungssuche, in den Hostels und Jugendherbergen der Stadt sowie Ferienwohnungen zu übernachten:
DJH Jugendherberge Hochheimer Straße Erfurt
Gästehaus Alte Parteischule am Südpark
Plattform hometogo für Ferienwohnungen
bestfewo.de (Deutschlands Ferienwohnungen)
Opera Hostel Erfurt
Long stay für Studierende
Sie haben noch kein WG-Zimmer in Erfurt gefunden? Kein Grund zur Panik! Erfurter Jugendherbergen bieten für die Übergangszeit günstige Aufenthalte von mehreren Wochen oder Monaten an – ideal, um in Ruhe weiter nach einer passenden Wohnung zu suchen. In der Regel können Sie alleine oder zu zweit ein privates Zimmer buchen. Bitte fragen Sie direkt bei der Jugendherberge nach aktuellen Verfügbarkeiten und Konditionen. Voraussetzung für einen Aufenthalt ist eine gültige Mitgliedschaft im Deutschen Jugendherbergswerk.
In welchem Stadtteil soll ich wohnen?
Andreasvorstadt – der Klassiker für Studierende
Direkt nördlich der Altstadt, fußläufig zur Uni. Lebendiges Viertel mit vielen WG-Zimmern, Cafés und dem Nordpark mit Nordbad. Sehr gute Straßenbahnanbindung – bereits im Semesterticket enthalten.
Ideal für: alle, die mittendrin sein wollen.
Berliner Platz, Rieth, Moskauer Platz, Roter Berg – günstig und gut angebunden
Etwas außerhalb, aber mit zuverlässiger Straßenbahnverbindung direkt auf den Campus. Großzügige Wohnanlagen, viele Größen verfügbar und oft deutlich günstiger als die Innenstadt.
Ideal für: alle, die Ruhe und niedrige Mieten schätzen.
Altstadt & Andreasvorstadt – für alle, die das volle Stadtleben wollen
Historisches Flair, kurze Wege zu Restaurants, Kultur und Uni. Tendenziell etwas höhere Mieten, aber unschlagbare Lage.
Ideal für: alle, die Erfurt in vollen Zügen genießen möchten.
Alles im Blick: Wohnkosten
Mit welchen Kosten muss ich für das Wohnen rechnen?
Kosten für die Miete
Angaben zur Höhe der monatlichen Miete werden in der Regel ohne Nebenkosten ausgewiesen. Die Höhe der Nebenkosten und welche Kosten gegebenenfalls zusätzlich für Heizung, Gas, Wasser etc. anfallen können, sind daher genau zu prüfen. Zudem müssen im Normalfall Strom- und ggf. Kabelgebühren entrichtet werden. Die Kabelgebühr deckt nicht die Gebühr für den Rundfunkbeitrag ab. Eine Übersicht des Mietspiegels gibt meistens eine erste, hilfreiche Orientierung.
Mietausgaben in Erfurt
Die geringsten Mietausgaben haben die Studierenden in Sachsen mit durchschnittlich 317 €, die höchsten Ausgaben in Köln mit durchschnittlich 442 € im Monat. Die Ausgaben für studentisches Wohnen liegen also im Schnitt bei 410 €, in Erfurt bei 330 € pro Monat.
Die Höhe der Mietausgaben hängt auch von der jeweiligen Wohnform ab: Ob zu Hause bei den Eltern, im Wohnheim, der Wohngemeinschaft (WG), zur Untermiete oder in der eigenen Wohnung (mit oder ohne Partner) - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Welche weitere Kosten können im Bereich Wohnen entstehen?
Ummeldung/Zweitwohnsitzsteuer
Nach dem Einzug müssen Sie sich beim Einwohnermeldeamt an- oder ummelden. Wer nur einen Zweitwohnsitz in Erfurt anmeldet, zahlt 16 % der Jahreskaltmiete als Zweitwohnsitzsteuer. Tipp: Ein Hauptwohnsitz in Erfurt spart diese Kosten.
Provision
Wird die Wohnung über einen Makler vermittelt, zahlt in der Regel der Vermieter die Courtage. Bei Direktvermietung oder über Wohnungsgenossenschaften fällt keine Provision an.
Kaution
Maximal drei Monatskaltmieten – gesetzlich geregelt im BGB § 551. Die Kaution wird verzinst und nach Auszug zurückgezahlt, sofern keine Schäden entstanden sind.
Haftpflichtversicherung
Wer unter 25 ist, unverheiratet und in Erstausbildung, ist oft noch über die Eltern mitversichert. Wer den Hauptwohnsitz wechselt, braucht eine eigene Police.
Hausratversicherung
Nicht Pflicht, aber sinnvoll – besonders bei wertvoller Einrichtung oder wenn das Fahrrad mitversichert werden soll.
Rundfunkbeitrag
18,36 € pro Monat und Haushalt. Wer bereits in einer WG gemeldet ist, in der jemand zahlt, ist automatisch mitabgedeckt.
Tipps für Studierende
Tipps zur Wohnungssuche
Die Wohnungssuche kann sich manchmal anfühlen wie ein Vollzeitjob – aber mit der richtigen Strategie finden Sie Ihr neues Zuhause in Erfurt schneller als gedacht.
Früh anfangen lohnt sich. Gerade bei Wohnheimplätzen gilt: Je früher Sie sich bewerben, desto besser Ihre Chancen. Der Bewerbungsstart ist der 1. April (Wintersemester) bzw. 1. Oktober (Sommersemester).
Mehrere Kanäle gleichzeitig nutzen. Schauen Sie nicht nur auf einem Portal, sondern kombinieren Sie: wg-gesucht.de für WG-Zimmer, Immoscout24 oder Immowelt für eigene Wohnungen und die Schwarzen Bretter auf dem Campus für Angebote direkt aus der Studierendenschaft.
Eigene Anzeige schalten. Viele Vermieter suchen aktiv nach Studierenden – schalten Sie eine kurze Suchanzeige auf wg-gesucht.de oder hängen Sie einen Aushang im Stöberhaus aus. Ein freundlicher Text, der kurz erklärt, wer Sie sind und was Sie suchen, wirkt oft Wunder.
Betrugsfallen erkennen. Wenn ein Angebot zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es das meistens auch. Zahlen Sie niemals eine Kaution, bevor Sie die Wohnung persönlich besichtigt haben.
Weitere Tipps zur Wohnungssuche auf studis-online.de:
Tipps für den Umzug
Der Umzug in eine neue Stadt ist aufregend – und mit ein bisschen Planung läuft er reibungslos.
Mietwagen früh buchen. Viele Anbieter bieten günstige Tarife für Studierende an. Buchen Sie den Transporter möglichst früh, besonders rund um den Semesterbeginn sind diese schnell vergriffen.
Parkplatz sichern. Einen Halteplatz vor Ihrer neuen Tür können Sie bei der Erfurter Polizei gegen eine geringe Gebühr offiziell reservieren lassen – das spart Stress am Umzugstag.
Ummeldung nicht vergessen. Nach dem Einzug haben Sie zwei Wochen Zeit, sich beim Erfurter Einwohnermeldeamt anzumelden. Das geht inzwischen auch bequem online.
Helfer einplanen. Freunde und Familie helfen beim Umzug gerne – und die Erfurter Studierendenschaft ist bekannt dafür, hilfsbereit zu sein. Fragen Sie ruhig in Ihrem neuen Wohnheim oder in der WG nach Unterstützung.
Tipps zum Einrichten
Ihre neue Wohnung muss nicht teuer eingerichtet sein – in Erfurt gibt es viele kreative und günstige Möglichkeiten.
Gebraucht kaufen und tauschen. Die Puzzlekiste im C07 ist ein toller erster Anlaufpunkt: Hier können Sie Töpfe, Geschirr, Handtücher und vieles mehr kostenlos ausleihen oder abgeben. Außerdem lohnen sich die Schwarzen Bretter auf dem Campus und das Stöberhaus für günstige Secondhand-Möbel.
Flohmärkte nutzen. Erfurt hat eine lebendige Flohmarktszene – schauen Sie sich am Wochenende um und entdecken Sie günstige Einzelstücke, die Ihrer Wohnung Charakter verleihen.
Einbauküchen prüfen. Viele Erfurter Wohnungen werden bereits mit Einbauküche vermietet – fragen Sie beim Besichtigungstermin gezielt danach, das spart erhebliche Anschaffungskosten.
Klein anfangen. Sie brauchen nicht sofort alles auf einmal. Richten Sie sich Schritt für Schritt ein und kaufen Sie lieber gezielt nach, wenn Sie wissen, was Sie wirklich brauchen.
Die Puzzlekiste (C07, Raum 3b/-112) ist eine nachhaltige Tauschbörse für Haushaltsgegenstände und andere nützliche Dinge. Das Angebot richtet sich an internationale Studierende, die zum Studium nach Erfurt kommen und Bedarf an Haushaltsgegenständen wie Töpfe, Geschirr, Handtücher usw. haben. Diese können (je nach Verfügbarkeit) aus der Puzzlekiste ausgeliehen werden. Am Ende der Studienzeit sollten die Gegenstände idealerweise wieder abgegeben werden.
Natürlich können auch alle anderen Studierenden und Mitarbeiter*innen der Uni das Projekt unterstützen, indem sie Haushaltsgegenstände, Besteck, Gläser, Handtücher etc., die sie selbst nicht mehr benötigen, in der Puzzlekiste abgeben. Bitte vereinbaren Sie einen Termin!
Wohn-Check: Wie viel Zeit haben Sie noch bis zum Studienbeginn?
Mehr als 6 Monate
Beste Voraussetzungen! Bewerben Sie sich jetzt für einen Wohnheimplatz und schauen Sie sich in Ruhe alle Wohnformen an.
2 bis 6 Monate
Noch gut machbar! Stellen Sie Ihre Wohnheimbewerbung ein und suchen Sie parallel aktiv nach WG-Zimmern auf Wohnportalen.
Weniger als 2 Monate
Keine Panik – aber handeln Sie schnell! Bewerben Sie sich trotzdem noch für einen Wohnheimplatz (Warteliste!) und prüfen Sie kurzfristige Überbrückungsoptionen wie Jugendherbergen oder Hostels.
Wohnen im Wohnheim – Sarah & Angelique erzählen
Zwei Studentinnen gewähren einen Blick in ihr Wohnheimzimmer auf dem Campus und erzählen, was ihnen am Wohnen in Erfurt gefällt.
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Wohnen in der eigenen Wohnung – Marieke erzählt
Studentin Marieke zeigt ihre Wohnung in Erfurt und gibt Tipps, worauf sie bei der Wohnungssuche geachtet hat.
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